10多年前的武漢，在福利房逐漸消失之時，趕上“買房”大軍的，不少是剛在武漢工作的年輕人，因為單位不再進行福利分房，他們不得不選擇了自己買房成家。用不少人的話說，也算是“因禍得福”。

在洪山一家科研單位工作的流量計，就是這樣的情況。

2002年，她剛剛從武漢一家高校畢業(yè)。由于面臨結(jié)婚，她與丈夫在獲知單位不可能提供福利房之后，開始琢磨著買房。

當時這一波的房地產(chǎn)開發(fā)剛剛興起，他們可選擇的并不太多，在他們單位周邊幾公里，只有當代曙光嘉園、江南家園、東林外廬等四五個樓盤。

“當時的房價在每平方米1500元左右。”李芬回憶，經(jīng)過一番考察，他們看中了其中的一個樓盤，雖然當時看來配套還不算完善，不過因為離單位近，他們還是買下了一套面積130多平方米的房子，房價總共為20多萬元。“說實話，當時孔板流量計也是剛需。”李芬說，當時，他們自己籌措了幾萬元現(xiàn)金，另外15萬元都是申請的商業(yè)貸款。而據(jù)武漢一家銀行的工作人員介紹，當年發(fā)放貸款的優(yōu)先對象，正是跟李芬一樣在科研院所、高校和國有企業(yè)的職工。

到了2006年，李芬家就存足了貸款的余額，并于當年還清了貸款。

之后，她嘗試過進行其他投資，但在投入基金虧損之后，她還是選擇了電磁流量計再次投資房產(chǎn)。2010年，她在光谷購買了第二套房子，屬于小戶型，并很快租了出去，每年能收租金1.3萬多元。

而類似李芬這樣的案例，并非少數(shù)。在漢口上班的汪先生，2002年在徐東附近購買了首套房，貸款了20多萬元，也于去年還清了全部貸款。他介紹，他身邊好幾個人都是這樣，有的甚至幾年就還清了房貸。“當時貸款都不多，大多是十幾萬元，提前還清壓力不大。”李芬說，她幾個朋友也都買了二套房，不少人還是大戶型，因此，她感覺自己有點虧。“2002年前后貸款的，估計有超過六七成的人已經(jīng)還清貸款。”昨日，記者咨詢武漢幾家最早推出按揭貸款業(yè)務(wù)的銀行，對方都這樣表示。幾家銀行工作人員還稱，之中又有六七成在貸款五六年后就提前還貸了。